为什么合同需要法律顾问提前检查和防范法律风险!-佛山法律咨询服务公司

为什么合同需要法律顾问提前检查和防范法律风险!

发布时间:2020-04-08 14:10:00

法律时代:为什么合同需要法律顾问提前检查和防范法律风险!在生活中,很多人在起草合同时往往会遇到麻烦,匆忙处理,直到遇到“合同陷阱”。在企业合作中,优化后的合同相当于一把保护伞,在发生纠纷时能有效地降低风险,保护权益。因此,每个人都必须找一位专业律师来检查合同。

法律时代:为什么合同需要法律顾问提前检查和防范法律风险!

在生活中,很多人在起草合同时往往会遇到麻烦,匆忙处理,直到遇到“合同陷阱”。

在企业合作中,优化后的合同相当于一把保护伞,在发生纠纷时能有效地降低风险,保护权益。因此,每个人都必须找一位专业律师来检查合同。

前段时间,“法定年龄”受佛山某工程有限公司委托,成功办理了一起合同起草案件。让我们看看法定年龄的细节。

及时掌握客户需求:

客户联系我们,因为作为具有工程资质的关联方,另一方作为关联方,另一方利用客户的工程资质对外承接工程,存在一定风险,希望我们能帮助起草一份“项目资质隶属协议”,避免工程合作过程中的法律问题。

分析协议的潜在风险:

专业律师很敏锐,能迅速捕捉客户需求,分析风险点!在了解了项目实施的详细情况和佛山市宅基地建筑施工的当地情况后,大祥律师主要列举了四个风险点告知客户:

(1) 另一方在承揽工程过程中违反规章制度或者不按照施工合同的要求履行责任和义务所造成的风险;

(2) 另一方在承揽工程过程中未达到施工合同规定的工期所造成的风险;

(3) 另一方在承担工程过程中发生重大事故造成的风险;

(4) 由需要保修的另一方承担的工程质量问题引起的风险。

提出有针对性的建议:

(1) 经过多次与客户沟通,初步确立了两种处理方式:一是将合同直接写入合作建房合同,约定双方的权利和义务,约定客户建房后可获得的部分;二是将合同写入贷款合同,即客户向第三方借款建房,第三方在建好房屋权属后使用房屋偿还贷款。经过多次协商,终决定采用第二种方式进行;

(2) 因为委托人的合作建房事关土地性质,二是建筑可能超过规定的高度,后期的表现会有风险,但委托人决心合作。作为律师,我们应该把风险告知委托人,并让委托人知道。如果客户仍然坚持合作,我们可以帮助客户起草相关合同。

起草效果明显:

通过条款的设定,有效地降低了客户的风险,当对方违约时,具有一定的可操作性,可以直接要求对方归还贷款,而不是只要求对方按照合同要求退款。

客户评价:

感谢您对土地法律法规的认真研究,帮助我们指出合作中可能存在的违法风险。由于条款设置合理,自本合同由双方起草并签署以来,双方履行情况良好,对方未发生违约行为。特别感谢律师对双方合作细节的深入调查。

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